Vente appartement

à Canohès, Résidentiel

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ GESTIOM IMMOBILIER

Sur la commune de Canohès au sein d'une petite copropriété sans charge, sans syndic et sans ascenseur
Agréable Appartement traversant de type F4 d'environ 90m² habitables au 1er étage + pièce équipée en studio en rez-de-chaussée d'environ 22m² habitables, garage et jardin.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce équipée en studio d'environ 22m² habitables comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et donnant sur un jardin d'environ 45m² 

-Un garage d'environ 14m² avec porte à bascule et place de stationnement devant

Au 1er étage un appartement type F4;
- Une entrée 
- Une pièce à vivre (environ 37m²) exposée Sud-Est avec salon et cuisine aménagé attenante donnant sur un balcon (environ 6.50m²)
- 3 chambres dont 2 avec placards (environ 13, 12 et 11m²) + balcon (environ 3m²)
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard (environ 7 m²)
- Un WC 

L'appartement date des années 80, il est en parfait état d'entretien, mais nécessite quelques modernisations (notamment du réseau électrique)

Chauffage par convecteurs électriques, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage sur la partie nuit.
Dernière Taxe foncière payée par le propriétaire  : 1600€ /an

Prix : 178000€ (honoraires agence inclus)

Excellent produit d'investissement, n'attendez plus pour venir le visiter !

 

réf. 881V40A